The Emerald Boulevard – Một dự án không cố làm bạn “wow”, nhưng đủ khiến bạn gật đầu

Nếu thị trường bất động sản là một buổi tiệc, thì The Emerald Boulevard không phải nhân vật ăn mặc lộng lẫy nhất phòng. Nhưng là người nói chuyện vừa đủ, hiểu chuyện, và càng nói càng thấy… hợp để kết thân lâu dài.

Dự án này không sinh ra để gây sốc. Nó được làm ra cho những người đang thật sự nghĩ đến chuyện mua nhà để ở, và muốn biết rõ: mình đang bỏ tiền ra cho điều gì.

Vị trí: không phải trung tâm, nhưng cũng chẳng phải “xa xôi cách trở”

The Emerald Boulevard nằm trên trục Quốc lộ 13, khu vực Vĩnh Phú – Thuận An. Nghe thì có vẻ quen, nhưng quen theo nghĩa tốt: khu này đã có dân cư, có nhịp sống, có xe cộ qua lại mỗi ngày – chứ không phải khu “vẽ trên bản đồ”.

Từ dự án, đi vào TP.HCM hay sang các khu vực lân cận đều thuận tiện. Không cần hứa hẹn những cây cầu “sẽ làm”, con đường “sắp mở”, vì hạ tầng hiện hữu đã đủ dùng cho sinh hoạt hàng ngày.

Nói cách khác: đây là vị trí ở được liền, không phải mua xong rồi… chờ.

Quy mô dự án: vừa đủ để sống, không quá đông để mệt

The Emerald Boulevard được phát triển với quy mô vừa phải. Không phải đại đô thị, không cần xe điện nội khu, cũng không phải dự án vài chục căn kiểu boutique.

Ưu điểm của quy mô này là:

• Cộng đồng cư dân dễ hình thành

• Quản lý vận hành không quá phức tạp

• Đi thang máy không phải chờ… như chờ cà phê giờ cao điểm

Với những người đã từng ở chung cư đông đúc, đây là điểm cộng không hề nhỏ.

Thiết kế căn hộ: không làm màu, nhưng dùng lâu không chán

Bước vào căn hộ The Emerald Boulevard, cảm giác đầu tiên thường không phải là “đẹp quá”, mà là dễ chịu.

Mặt bằng được làm vuông vức, các phòng có tỷ lệ hợp lý, không gian sinh hoạt chung không bị cắt vụn. Bếp không quá xa phòng khách, phòng ngủ không bị nhồi nhét, ban công đủ để… phơi đồ mà không thấy áy náy.

Các loại căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích vừa tầm, phù hợp với:

• Người đi làm ở TP.HCM

• Gia đình trẻ

• Gia đình có bố mẹ lớn tuổi muốn không gian dễ sử dụng

Thiết kế không chạy theo xu hướng nhất thời, nên khả năng “ở hoài không lỗi mốt” khá cao.

Tiện ích: không nhiều để khoe, nhưng đủ để dùng mỗi ngày

The Emerald Boulevard không liệt kê một danh sách tiện ích dài đến mức bạn phải đọc hai lần mới nhớ. Ở đây, tiện ích được làm theo kiểu: có thì dùng được.

Có không gian thoải mái để tập thể dục.
Có chỗ để moi người thư giãn nè.
Và có khu sinh hoạt chung cho gia đình nữa nha.

Không phải kiểu tiện ích làm cho đẹp brochure rồi… ít ai dùng tới. Điều này nghe có vẻ bình thường, nhưng lại rất thực tế, nhất là khi nghĩ đến chi phí quản lý hàng tháng sau này.

Giá bán: đoạn khiến nhiều người bắt đầu hỏi kỹ hơn

Đây thường là lúc khách hàng đổi tư thế ngồi.

So với mặt bằng chung của căn hộ cùng khu vực, The Emerald Boulevard được chào ở mức giá không gây “giật mình”. Không rẻ đến mức phải lo lắng, cũng không cao đến mức phải tự hỏi: mình đang trả tiền cho điều gì ngoài căn hộ?

Điểm đáng chú ý là mức giá này phù hợp với nhóm mua để ở, tức là:

• Có thể tính toán tài chính dài hạn

• Không phải đặt cược vào tương lai xa

• Ít áp lực hơn khi ra quyết định

Chính vì vậy, dự án này thường được khách cân nhắc nghiêm túc, thay vì chỉ xem cho biết.

Pháp lý: phần không vui để đọc, nhưng rất vui khi có

Pháp lý của The Emerald Boulevard là dạng thông tin không cần nói nhiều, nhưng lại là thứ khiến người mua yên tâm nhất.

Sở hữu lâu dài, sổ hồng từng căn – nghe quen, nhưng trong bối cảnh thị trường hiện nay, đây là yếu tố giúp dự án không bị loại ngay từ vòng đầu tiên khi khách bắt đầu so sánh.

Dự án này hợp với ai?

The Emerald Boulevard phù hợp với những người:

• Mua nhà để ở thật

• Muốn một nơi ổn định, dễ sinh hoạt

• Không cần dự án phải “hoành tráng”, chỉ cần đúng và đủ

Nếu bạn đang tìm một căn hộ để gắn bó vài năm, thậm chí lâu hơn, thì đây là dự án đáng để xem kỹ, hỏi kỹ và đi xem thực tế.

Kết lại một cách thẳng thắn

The Emerald Boulevard không phải dự án khiến bạn kể lại với bạn bè bằng giọng hào hứng. Nhưng rất có thể là dự án khiến bạn ở yên tâm, sống thoải mái và không phải hối hận vì đã chọn.

Và trong bất động sản, đôi khi như vậy là đủ.